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蒋任庆:花湖飞速发展的见证者
2013-02-24 21:48:38   来源:新浪家居   评论:0 点击:

初识蒋任庆,是在东楚·金桥港湾营销中心,面前这位帅气儒雅的小伙,1982年出生于湖南永州一个偏僻的小山村,2002年同济医科大学临床医学毕业,现为黄石市三盛房地产投资顾问有限公司董事、常务副总经理。在黄石房地产行业沉浮八年,参与人信·假日威尼斯、黄石市钢材交易市场、航宇·香格里拉、仁鹏·东润春城、鸿儒·翰林居、东楚·金桥港湾等各大项目的建设和营销。

蒋任庆:花湖飞速发展的见证者蒋任庆:花湖飞速发展的见证者

  谈对花湖、对黄石的感触

  蒋任庆于04年入职人信地产后就被派到黄石,在这之前身为湖南人的他完全不知道黄石,公司只告诉他去黄石项目参与人信·假日威尼斯的营销工作,他一下车,就有个感慨,这个位置,交通这么方便,虽处于黄石的边缘,但去往市区坐车也就十几分钟,他认定这个位置一定有很大发展潜力。

  04年的时候,人信·假日威尼斯刚启动,航宇·香格里拉还没进场,那个时候花湖唯一给人展现的就是锦绣江南,其余什么也没有,蒋任庆可以说见证了花湖的整个发展过程。

  他来黄石的第二天,公司就叫他去熟悉黄石的交通路线,坐的第一辆公交车就是16路公交车。他坐在16路公交车上看黄石时,觉得黄石的面貌让人感觉还是挺破旧的,但就是这种破旧让他看到了一种发展的机会。他认为一个事物的发展变迁、历史的循环往往都是这样从无到有的,机会往往就蕴藏其中,越是这样的地方,机会反而越多。他现在还时常会想,如果那个时候他没来黄石,而是去了北、上、广的话,也许现在只是一个置业顾问,顶多是一个比较好的职业经理人,跟现在的自己不一样,起码现在他有自己的事业,有自己的公司与团队,有一大群一起并肩作战的战友。

  谈黄石房地产市场

  在蒋任庆来到黄石之前,他去过很多地方,南昌、桂林、上饶、长沙、武汉等地,和它们比起来,蒋任庆认为黄石的流动人口比较少,房产主要靠内需拉动,投机的少,基本上都以刚需和改善性需求为主,水分很少,市场很稳健。虽然现在受国家房地产宏观调控的影响,但黄石的楼价却没有大跌,还是很稳健。总的说来,黄石的房地产市场是很健康的。

  上半年的宏观政策对黄石楼市的确有些影响,直接影响到楼市销售量,但是黄石楼市在金九银十和年底返乡潮的到来,加之刚需和改善性需求会有所释放,销售量在接下来会有一个明显的爬升。

  谈轻轨对花湖的影响

  帮助当然是肯定的,但说它帮助有多大,也不是很乐观。黄石境内有三个站,黄石站、花湖站、大冶北站。从花湖这里到黄石站,直线距离不到十公里,团城山、下陆市民可能会更倾向去黄石站坐车,花湖这个站,客流量就有限了。

  谈黄石楼市未来发展

  从明年开始,黄石很有可能会进入一个新的里程碑阶段。一、从大的发展来讲,黄冈和黄石联合开发的协议框架已确定,黄石马上将和江北开发区联合起来开发,进一步推进城市化的进程。再者,黄石马上就要修几条高速公路和隧道、大桥。所以,江北开发区将来将会形成一个很好的居住群。

  谈对未来的期许

  说起对未来的期许,在采访过程中态度一直诚恳谦逊的蒋任庆语言间突然充满了力量。他说他到现在都还记得从前在人信地产时,有一位黄老师在培训时曾经问了在场每个销售人员的人生目标是什么,他清楚记得自己的回答:“通过自己的努力,改变自己的生活,改变身边人的生活”。换句话说,“希望通过自己努力能够让大家幸福” 到了现在,蒋任庆的信念依旧没有变,他说:“就算我自己不一定做到,但我深信我的团队一定能够做到!” 

  在最后,谦虚低调的蒋任庆说,感谢花湖给了我和我的团队发展、成熟、壮大的平台,黄石是我们的起点,但一定不是终点。

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