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阳新房地产:楼市步入“城熟”阶段
2012-12-20 22:24:00   来源:新浪家居   评论:0 点击:

最近几年,房地产市场在经历一二线城市的爆发式增长后,开发商争夺的焦点似乎正在转向更为广大的县域市场。各地楼市政策微调频现,市场逐步回暖,初见曙光,阳新虽然是个县城,但也不例外,近年来,黄石阳新房地产市场异军突起。

阳新楼市异军突起,进一步提升了黄石城市建设水平  即使城区楼市推盘幅度较以往有所减弱,但购房者开始逐步出手,理性选择适合自己的刚需楼盘。据统计,除了阳新大道、兴国大道、沿湖区域区域楼盘走“活跃”路线外,甚至还有黄石开发商发展触角延伸至四线,县城楼市集体大发力,渐成黄石楼市亮点,为楼市注入新鲜血液的同时,也成破局的关键。

  金色华府、光谷城市生活广场、观南上域、澜桥世家、京海大厦、观澜府邸、盛世名宅、御湖天下等,众多楼盘项目遍地开花,串起阳新县楼市发展之路。阳新楼市异军突起,进一步提升了黄石城市建设水平,也成为黄石楼市脊梁的重要组成部分。

  在黄石楼市推陈出新的浪潮中,主城区房地产建设如火如荼,各大楼盘项目如雨后春笋般崛起,城市面貌日新月异。受此影响,县市在经济快速发展支持下,城市建设急需发展,城镇人居环境急需改善,房地产业蓬勃发展,多元化项目在县市中心区域或老城改造中纷纷动工兴建,大有“忽如一夜春风来,千树万树梨花开”之势。各县市也掀起一股房地产开发热潮。在阳新,金色华府、光谷城市广场、观南上域等楼盘崛起,无论是纯住宅,还是商业地产、商住两用,都为阳新楼市火爆奠定了根基,成为阳新楼市主力,改变远安楼市格局,成为当地人口中的谈资。

  金色华府营销经理吴强表示,“阳新在推动经济发展的同时,改变了当地城市面貌,地产业发展也得到促进。这是城镇化水平提高,满足居民日益增长的住房需求的必然结果。”

  在交通环境和产业新区带动下,消费市场日趋活跃,房地产业也实现大发展。“住有所居”,这是不少县城房地产发展目标之一。在经济浪潮下,加强与黄石市区的沟通交流,融入城市经济圈成为现实。从目前阳新、大冶等县市地产项目位置来看,一般都处于当地中心城区繁华地带,拥有地段优势。

  不少在外地工作的阳新乡镇人仍会选择回阳新买房,不仅仅只是因为价格便宜,性价比高。不少新浪乐居黄石房产论坛的网友留言表示,自己是地地道道的阳新人,未来也定居在阳新,想在阳新县中心买套房子,不仅升值潜力较大,生活配套、出行等都很方便。

  据记者调查了解到,无论是在黄石市区、花湖、大冶或是阳新等地买房,购房人群中本土人占据主流,这也是不少楼盘在推广宣传时以当地为主的原因所在。“县城人群经过长时间积累,拥有了可观的财富,除了到主城区投资买房外,不少人也选择在当地买房安居。”业内人士认为,市场需求是推动当地房地产快速发展的首要原因。

  从大批房地产开发商进驻县域区域,再到县市楼盘开盘热销,我们可以看出,县域市场有多广阔,潜力有多大。在城市化进程不断加快的今天,各县市将迎来人口增长、经济发达、产业融合等诸多利好,县域城市建设和城市发展都将跨上新台阶。

  消费市场越发成熟,区域价值飙升和投资价值攀升的物业总能对人胃口,也能吸引更多投资者。由于都是精品房源进驻,所建模式、物业都堪称经典,即使与黄石市区的同类产品相比,也是不分伯仲的。因此,更能肯定的说,好地段,好产品,总是会有好市场的。

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