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房客逃租留下设备 律师:可起诉解除租赁合同
2011-08-02 11:24:10   来源:   评论:0 点击:

  “我将房子出租后,哪知房客欠下3个月的房租跑了,留下一些设备占用房子,弄得我无法继续出租。我该怎么处理这些设备啊?”昨日,家住汉口的周女士遇到了一件棘手的事。

  据周女士称,她在汉正街附近有一处房子。一年前,有几个从事服装加工的生意人找到她,以每月300元的价格租下这处房子,并约定租金一季一付。近日,周女士看到收租金的日子到了,便上门催租,发现房客已经不见踪影。周女士向周围邻居打听房客的去向,才知道几天前房子就已经没人进出了。

  3个月的房租没了,周女士也只能自认倒霉。可是,房客离开时还留下了一些加工设备,让周女士不知道如何处理。如今,周女士的房子只能空着,没法继续出租出去。无奈下,周女士只好找到律师咨询该怎么处理这些设备。

  湖北敬德律师事务所的律师向世斌表示,尽管周女士是房屋的所有人,但是对房客留下的设备不能擅自动用或者变卖,否则就是侵犯他人财产所有权的行为。对周女士的烦恼,向律师建议其可以到相关基层法院起诉解除租赁合同关系,并要求承租人腾退,法院会依据相关法律对设备进行处理。

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